Co wpływa na całkowity koszt kredytu hipotecznego?

  • by
całkowity koszt kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, które będziemy spłacać latami. Dlatego bardzo istotne jest to, aby zapoznać się z jego dokładnymi kosztami, ponieważ właśnie one comiesięcznie będą obciążać nasze konto. Jakie są czynniki wpływające na całkowity koszt kredytu hipotecznego?

Całkowity koszt kredytu hipotecznego

Na całkowity koszt kredytu hipotecznego wpływa bardzo wiele czynników, która muszą zawsze być ujęte w umowie kredytowej. Są to między innymi:

  • Oprocentowanie;
  • Marża;
  • Formy spłaty kredytu – raty stałe i malejące;
  • Okres spłaty kredytu;

Dodatkowe koszty za udzielenie kredytu:

  • prowizja za udzielenie kredytu,
  • dodatkowe koszty ubezpieczenia,
  • produkty cross sell,
  • opłata przygotowawcza,
  • karencja,
  • wakacje kredytowe.

Jak obliczyć całkowite koszty kredytu hipotecznego?

Jak widać na całkowite koszty kredytu hipotecznego ma wpływ ogromna ilość czynników. Nie są to tylko same odsetki, które niestety zazwyczaj są brane pod uwagę w pierwszej kolejności. Aby jednak w trakcie spłacania pierwszych rat nie doszło do niemiłych rozczarowań, należy najpierw obliczyć całkowite koszty kredytu hipotecznego. W jaki sposób tego dokonać? Otóż w tym wypadku może nam pomóc bezpłatne urządzenie internetowe, którym jest kalkulator kredytu hipotecznego.  Więcej na ten temat znajdziesz w artykule kalkulator kredytowy – najlepsza symulacja kredytu.

Kalkulatory kredytu hipotecznego znajdziemy bez problemu w sieci. Oprócz tego każda szanująca się instytucja bankowa powinna posiadać na swojej oficjalnej stronie internetowej to właśnie narzędzie. Jednakże wbrew pozorom obliczenie całkowitych kosztów kredytu hipotecznego może nie być takie proste. Jeżeli zatem nie będziemy czuli się na siłach, możemy poprosić o pomoc kogoś, kto robił to już wcześniej, bądź też udać się o poradę do doradcy finansowego. To bardzo ważne, ponieważ takie zobowiązanie, którym jest oczywiście kredyt hipoteczny wpłynie na nasze finanse na okres wielu lat, dlatego ważne jest to, aby wybrać dla nas jak najbardziej korzystną opcję oraz dokładnie obliczyć całkowite koszty naszego kredytu.